Gepflegter Bungalow in LD-Mörzheim

Dieser gepflegte Bungalow könnte Ihr neues Zuhause werden! In massiver Bauweise erbaut, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. So wurde beispielsweise die Heizung mit gekoppelter Solaranlage für Warmwasser erneuert. Ein zusätzlicher Kachelofen, der mit Holz befeuert wird und für eine wohltuende Wärme sorgt, befindet sich im Wohnraum. Des Weiteren wurden die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet und das WC mit Dusche renoviert. Weitere Renovierungen zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Führung. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Da die Terrasse mit 2 elektrischen Markisen ausgestattet ist, können Sie auch an heißen Sommertagen gemütlich im Schatten verweilen. Eine große Garage mit Werkstatt und Carport sind weitere Pluspunkte, die für die Immobilie sprechen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Objektdaten
Ort Landau in der Pfalz
Objektzustand gepflegt
Objektart Ein-/Zweifamilienhaus
Objekttyp Einfamilienhaus
Zimmer 4,5
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 710 m²
Energieausweis verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²a)
Klasse E
Heizung Zentralheizung
Fußboden Fliesen, Parkett
Ausstattung Abstellraum, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Tageslichtbad, Terrasse, zweites Bad, Kachelofen
Stellplätze/Garagen 3
Kaufpreis 439.000,00 Euro
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hauptenergieträger Gas
Baujahr 1974
Lage

Mörzheim – das 1100 Seelendorf im Herzen der Südpfalz ist ein Vorort der Stadt Landau. Die gute Lage begünstigt in kurzer Zeit das Erreichen, sowohl der Landauer Innenstadt, als auch den Städten Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim. Mörzheim entzückt durch den Charme des traditionellen Ortskerns, welcher durch den Weinanbau geprägt wird. Die ruhige Lage am Fuße der Pfälzer Berge lädt auch gerne ein seine Freizeit im Grünen zu verbringen. Das Dorfleben eignet sich perfekt für junge Familien, da es von Freizeitmöglichkeiten, Vereinen bis hin zu einer Kindertagesstätte alles bietet.

Hinweis:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.