Quartier am Markt - Kandels neue erste Adresse

Getreu dem Motto "Ein Ort zum Wohlfühlen und Bleibenwollen", präsentiert sich das Quartier am Markt in einem extravaganten Gewand in direkter Nachbarschaft zum historischen Markplatz.
Wenn Sie zeitlose Architektur, zentrales Wohnen und Arbeiten sowie Liebe zum Detail schätzen, haben wir ein hochinteressantes Angebot für Sie: Auf dem ca. 3.400 m² großen innerstädtischen Grundstück in Kandel zwischen den beiden Kirchen und unmittelbarer Nähe zur Schule entstehen sechs Gewerbeeinheiten sowie 21 Wohnungen mit Grundflächen von 64 bis 144 m² Fläche. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäudeensemble besteht aus fünf Baukörpern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die Tiefgarage unter dem Gelände bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und erlaubt einen direkten Zugang zu allen Wohnungen und Gebäudeteilen.

Derzeit sind noch 2 Gewerbe- sowie 5 Wohneinheiten verfügbar. Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 15.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Objektdaten
Ort Kandel
Objektzustand Erstbezug
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Etage 3. Obergeschoss
Zimmer 4,0
Wohnfläche 144 m²
Energieausweis nicht erforderlich
Heizung Zentralheizung
Ausstattung Abstellraum, Badewanne, Balkon, Dusche, Fußbodenheizung, Keller, Maisonettewohnung, Tageslichtbad, Terrasse
Kaufpreis 484.573,41 Euro
Lage

Nicht nur die Nähe zu Frankreich, sondern auch der angrenzende Bienwald verleihen der Stadt Kandel einen besonderen Flair. Die A65 mit sehr guter Anbindung nach Landau oder Karlsruhe kann ebenfalls für die Stadt punkten. Außerdem bietet sie Ihnen neben Kindergärten, Grund-, integrierte Gesamt- und Realschule, auch diverse Sporteinrichtungen für Groß und Klein. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zentrumsnah und schnell zu erreichen. Kulturell bietet Ihnen Kandel über das ganze Jahr verteilt viele verschiedene Märkte und Veranstaltungen.

Mikrolage: Das großzügige innerstädtische Grundstück des Quartiers am Markt ist außergewöhnlich. Sie leben direkt am historischen Marktplatz dieser kleinen Stadt mit sehr viel Charme.

Ausstattung

Ein durchdachtes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern, großzügigen Terrassen und Balkonen erfüllen nicht nur höchste Ansprüche, sondern sorgen zudem für Helligkeit in allen Räumen. Die hochwertige Ausstattung entspricht den gehobenen Anforderungen an Design und Funktion. Die innenliegenden und nicht tragenden Wände können jeweils nach Kundenwunsch und ohne Aufpreis individuell verändert werden.

Durch die modern gestalteten Grundrisse verfügen alle Einheiten über ein Tageslichtbad. Die optimal integrierten Stauräume vereinen Großzügigkeit und Praktikabilität. Neueste Haustechnik nach den Anforderungen der EnEV 2014 agiert mit Einfachheit und Effizienz im Hintergrund.

Hinweis:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.